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appartement à louer 2 pièces - 49,96 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4165

537 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.96 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Votre agence Century 21 Portes de Provence vous propose, à la location, cet appartement situé au 123 rue des Mauvais Payeurs à Montélimar, d'une superficie de 45 m² habitables, proche de toutes commodités et commerces.

Vous disposerez d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, comprenant une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un four et un frigo encastré. Une chambre avec placard de rangement, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien.

Les plus : Une terrasse de 7m² accessible par l'entrée du logement, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave de 2.5m², située sous l'escalier, offre un espace de rangement supplémentaire. La copropriété bénéficie de charges faibles, s'élevant à 20€ par mois, comprenant l'eau et la taxe d'ordures ménagères. Vous trouverez également à proximité un parking, des commerces, un arrêt de bus, les berges du Roubion, et le centre-ville à seulement 5 minutes à pied.

Libre à partir du 11 juin 2024. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cave (2,4 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Salle de bain
  • Terrasse
  • Volets bois

À savoir

  • Loyer de base : 517,50 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 517,50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021

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