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maison à vendre 4 pièces - 105,96 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4276

240 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 105.96 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

À DÉCOUVRIR ! Century 21 Portes de Provence vous propose en exclusivité cette demeure de 109 m² habitables située dans un quartier calme de Montélimar, sur un terrain clos de 520 m². La maison, est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et de placards. Le demi sous-sol de 119 m² vient compléter la surface : vous trouverez un grand garage de 40 m², un atelier, un bureau, ainsi que d'autres espaces pratiques. Le stationnement est assuré dans le garage ou dans la cour. Vous apprécierez la proximité de tous les services et commerces.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans leur espace de vie. Ne manquez pas cette occasion d'acheter la maison de vos rêves dans un quartier recherché de Montélimar.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 106,0 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • couloir (10,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Escalier (2,1 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Cave (19,3 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • garage (40 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • atelier (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 109 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + climatisation réversible gaz+ climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Porte de garage électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Clim reversible dans le salon, chaudière gaz ~2020,
  • Travaux à prévoir : Rénovation interieure
  • Taxe foncière : 1797 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24036kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par Charles - Eric honecker EI, agent commercial (RSAC 985302025)

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