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appartement à louer 4 pièces - 101,69 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4314

995 €

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 101.69 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé sur l'avenue d'Aygu, au cœur même de Montélimar. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports en commun. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² vous accueille avec son balcon, la cuisine aménagée, donnant sur une loggia. Deux chambres lumineuses avec de nombreux placards pour faciliter le rangement et l'organisation de votre espace de vie, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également de la climatisation pour des températures parfaitement maîtrisées en toute saison. En outre, profitez d'un garage, deux emplacements de parking et d'une cave, des commodités précieuses en plein cœur de la ville.
Ne manquez pas cette l'opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • salle à manger (11,8 m2)
    • Balcon (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • loggia (6,5 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Briques
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique +gaz gaz+ climatisation
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 135 €
  • Honoraires charge locataire : 1118,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 813,52 €
    • Etablissement état des lieux : 305,07 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24234kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2310,0 € pour 2021

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