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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 CHATEAUNEUF DU RHONE - 26

Ref : 4353
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - CHATEAUNEUF DU RHONE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose à la vente : Charmante villa familiale de plain-pied à Châteauneuf-du-Rhône.
Cette villa de plain-pied, située au cœur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, offre une surface habitable d'environ 127 m². La maison est prête à accueillir une famille sans aucun travaux à prévoir.

Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 avec placards intégrés, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec une cuisine ouverte équipée. La salle de bains est aménagée avec une baignoire et une douche à l'italienne.

Double vitrage PVC. Terrain clos de 500 m².

Le garage, isolé et carrelé, est équipé d'une porte automatique. Un portail extérieur permet le stationnement d'un camping-car sur le terrain. La maison est située à proximité des commodités locales, commerces et écoles à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (18,5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Terasse (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière électrique + climatisation + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1209 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/12/2022

Bien proposé par Charles-Eric honecker EI, agent commercial (RSAC 985302025)

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