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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4358

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Exclusivité
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette maison de ville située dans le cœur de Montélimar, proche de toutes les commodités et de son centre-ville.
Facilement accessible depuis les axes principaux, cette bâtisse ancienne rénovée il y a 20 ans dispose d'un garage.
Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon exposé Ouest. Les 2ème et troisième étages disposent chacun de 2 chambres, et d'un bureau.
Chaque étage est équipé d'un wc, ainsi que d'une salle d'eau ou salle de bains.
Vous bénéficierez du confort de la chaudière gaz, ainsi que du double vitrage PVC.
Possibilité de louer l'ensemble en colocation, ou de faire 3 appartements meublés indépendants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (8,9 m2)
    • garage (15,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cave (23 m2)
    • salon (26 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Rangement (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34766kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3840,0 € pour 2021

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