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Maison à vendre 8 pièces - 185,34 m2 SAVASSE - 26

Ref : 4368

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 185.34 m2 - SAVASSE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose à la vente une propriété offrant deux logements indépendants, au coeur de Savasse, dans un environnement calme, un cadre de vie agréable et pratique.

L'habitation principale de 171 m² habitable, est constituée de deux chambres équipées de salles d'eau ainsi que d'une troisième chambre.
La pièce de vie lumineuse et magnifiquement agencée vous donnera accès à une grande terrasse qui vous offrira une vue imprenable.
Côté cuisine, vous ne manquerez pas de d'espace pour vos moments de partage gustatif avec 22m² et une ouverture sur une jolie terrasse orientée Sud.
Au premier niveau, vous trouverez un bel appartement, également refait à neuf, de 76 m² habitable.
Idéale pour les familles ou des personnes souhaitant louer l'appartement du premier niveau.

Située au cœur de Savasse, cette maison est à moins de 10 minutes en voiture de l'hôpital de Montélimar.
Les commodités sont à portée de main : Lidl, Centre Commercial E.Leclerc sont à moins de 5 minutes en voiture.

Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, notamment l'École publique Savasse à 2 minutes en voiture.

Les espaces verts ne manquent pas avec la Feria et le Square La Gondole à quelques minutes en voiture, offrant des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour découvrir votre futur chez vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 185,3 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • garage (44 m2)
    • Appartement
    • Séjour (34 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Cave (21 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • salon (22,4 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre + salle d'eau (20,6 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre + salle d'eau (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rafraîchissement Appartement du bas, cuisine, piece à vivre, escalier... Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/06/2024

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

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