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Appartement F3 à louer 3 pièces - 85,96 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4431

880 €

par mois charges comprises

23 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 85.96 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Situé dans le quartier des Champs à Montélimar, cet appartement de 85,96 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon généreux de 31 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol et une climatisation intégrée, vous assurant une température idéale tout au long de l'année. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts, et l'appartement sera entièrement repeint avant votre emménagement, pour vous offrir un espace frais et moderne.

Un garage privé et une place de parking complètent ce bien, idéal pour des familles ou jeunes couples en quête de confort et de tranquillité.

N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / placard (4,2 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • mezzanine (11,8 m2)
    • Balcon (31,0 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 785 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 85 €
  • Honoraires charge locataire : 946 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 688 €
    • Etablissement état des lieux : 258 €
  • Dépôt de garantie : 785 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1350,0 € pour 2021

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