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Maison à louer 4 pièces - 106,19 m2 CHATEAUNEUF DU RHONE - 26

Ref : 4467

1 280 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 106.19 m2 - CHATEAUNEUF DU RHONE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Exclusivité

Description

À louer, maison T4 meublée de 105 m² située à Châteauneuf-du-Rhône, dans un quartier calme et proche des commodités. Vous serez séduits par son environnement paisible.

Cette maison récente offre des espaces bien pensés, avec un mobilier moderne et épuré. La cuisine, équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée au nord, idéale pour profiter de moments en extérieur tout en restant à l'ombre.

Le mode de chauffage de la maison combine une climatisation réversible au rez-de-chaussée et un chauffage au gaz pour l'étage, garantissant confort et efficacité toute l'année.

Le jardin et le garage viennent compléter ce bien.

Ce logement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les services du quotidien.

Disponible dès maintenant, cette maison n'attend que vous.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 287,52 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (34,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cellier / buanderie (9,0 m2)
    • garage (14,7 m2)
    • Degagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + climatisation réversible electrique + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1280 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1155 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 840 €
    • Etablissement état des lieux : 315 €
  • Dépôt de garantie : 2560 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA30,50kWh/m²/an
10,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/01/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610,0 € pour 2015

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