Bienvenue chez CENTURY 21 Portes de Provence, Agence immobilière MONTELIMAR 26200
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Maison à vendre - 6 pièces - 240 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 240 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2602

Quartier des Catalins, Century 21 Portes de Provence vous propose cette villa de 2002 sans aucun travaux, située sur une parcelle de 2000 m² hors lotissement. Venez découvrir son environnement à couper le souffle, au calme, avec une vue dégagée. D'une superficie d'environ 280 m² dont environ 240 m² habitables, cette maison vous propose au rez de chaussée un séjour-cuisine de plus de 30m², doté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, un salon de plus de 30m² avec plafond cathédrale orienté au sud, avec accès à la terrasse carrelée et couverte, abrité par sa pergola et son coupe-vent. Toujours au même niveau: suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. A l"étage, salle d'eau, 3 chambres, et WC. En sous sol, vous profiterez de dépendances: salle de jeux, salle d'eau, atelier, bibliothèque, chaufferie, cave. Ses plus:
Garage
Piscine en 10*5 entièrement sécurisée et abritée, avec pointe diamant, et nage à contre courant, filtration par électrolyse.
Plancher chauffant rafraichissant par géothermie.
Parcelle arborée, terrain de boules...
Adoucisseur d'eau, arrosage intégré...
Venez découvrir ce bien d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 279,6 m2
  • Surface habitable : 240,6 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour-cuisine (30,6 m2)
    • salon (32,1 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle d'eau 1er niveau (5,6 m2)
    • Salle d'eau 3 (10,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • dégagement 1er étage (3,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de jeux (33,5 m2)
    • bibliothèque (19,4 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • atelier (22,6 m2)
    • garage (39 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Terrasse couverte
  • Terrasse carrelée
  • Salle de bain
  • Portail automatique
  • Piscine couverte
  • Garage
  • Eau du rhône
  • Double vitrage pvc
  • Cuisine équipée
  • Climatisation réversible
  • Chambre de plain pied
  • Aspiration centralisée
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Isolation combles octobre 2019
  • Taxe foncière : 2094 €
Les performances énergétiques
  • 107
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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8.8/10

Personnel disponible et à l'écoute. Réponse rapide aux questions posées 

Janine G.
Client Acheteur après acte de vente
Janine G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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9.6/10

Très bon relationnel avec notre collaboratrice de l’agence de Montelimar. Je recommande cette agence ! Réactivité / ponctualité / professionnalisme /…  Lire la suite

François et Camille B.
Client Acheteur après compromis de vente
François et Camille B. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon relationnel avec notre collaboratrice de l’agence de Montelimar. Je recommande cette agence ! Réactivité / ponctualité / professionnalisme / sympathie

7.5/10

De la signature du compromis à la signature de l'acte de vente, ma conseillère, Delphine Exbalin, m'a suivi dans l'acquisition de ma maison. Elle a t…  Lire la suite

Thomas M.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas M. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

De la signature du compromis à la signature de l'acte de vente, ma conseillère, Delphine Exbalin, m'a suivi dans l'acquisition de ma maison. Elle a toujours été disponible pour répondre à mes questions et je l'en remercie.