appartement à vendre 4 pièces - 81,95 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3321
195 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.95 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Exclusivité
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose, en plein cœur de ville, cet appartement spacieux situé au premier étage d'une copropriété de cachet, calme et sécurisée avec cour commune.
Accès au logement facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce aux 2 ascenseurs. Proche de toutes les commodités qu'offre le centre-ville.
Les pièces : une grande salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 37m², un coin salon exposé plein sud, 2 chambres, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC séparé.
Cet appartement traversant comporte 2 grandes terrasses pour un total d'environ 100m².
Possibilité de fermer l'actuel salon afin de créer une troisième chambre. Extension également possible sur l'une des terrasses.
Les plus : un vidéophone, une cour commune, une place de stationnement dans un parking couvert et sécurisé, une cave privative de 9m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183,6 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m 2)
    • placard entrée (1,1 m 2)
    • Cuisine / Salle à manger (37,2 m 2)
    • Rangement (0,7 m 2)
    • Chambre 1 (9,1 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (0,8 m 2)
    • Séjour (10,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
  • Type de construction : Pierres
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 9,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Double vitrage pvc
  • Douche italienne
  • Volets bois
  • Terrasse carrelée
  • Radiateur sèche serviettes
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 269 €
  • Taxe foncière : 1041 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 3222,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Geoffroy hugues , agent commercial (RSAC 880868062)

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