maison à vendre 7 pièces - 142 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3367
295 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 142.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Portes de Provence à Montélimar vous propose, en exclusivité, cette maison de 1957 entièrement rénovée d'une superficie d'environ 200m² dont 142m² habitables sur 500m² de parcelle avec piscine semi-enterrée.
Au premier étage, vous disposerez d'un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 40m² composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un salon/séjour. La véranda de 20m² attenante au séjour vous permet d'augmenter considérablement votre pièce de vie aux inter-saisons et l'été. Sur ce même niveau, qui est également accessible de plain-pied depuis le jardin, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et un garage à vélos.
Ses plus : poêle à bois, façade refaite au mois de mars 2021, isolation toiture de 2019, piscine semi-enterrée, jardin sans vis à vis, véranda.
N'attendez plus, contactez-nous vite pour venir visiter cette maison au charme incontestable, idéalement située, à proximité d'une école et de différents commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • dégagements (9,9 m 2)
    • Séjour (32,3 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • Rangement (1,9 m 2)
    • Buanderie (12,7 m 2)
    • Cellier (7,1 m 2)
    • Autre (8 m 2)
    • véranda (21,2 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Double vitrage pvc
  • Piscine
  • Terrain clos
  • Terrasse carrelée
  • Véranda
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1270 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 215
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Delphine exbalin , agent commercial (RSAC 844404319)

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