maison à vendre 12 pièces - 204 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3381
385 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 204.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Exclusivité
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Description

Secteur Est de Montélimar, votre agence Century 21 Portes de Provence vous propose à la vente cette magnifique bâtisse de 204m2 habitable dans un îlot de verdure de 13000m2 à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous y trouverez 4 chambres, cuisine d'été, cuisine indépendante, salon lumineux de 35m2 et une salle d'eau récemment refaite.
A disposition également un logement attenant de 58m2 pour une utilisation familiale ou locative gites / chambres d'hôtes avec rentabilité immédiate.
En extérieur un environnement naturel préservé avec piscine, terrain entièrement clôturé, potager et champs de lavande en bordure.
À visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 12 908 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (13 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • salon (10 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Cuisine d'été (32,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,5 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • Placard (2,2 m 2)
    • Appartement (57,7 m 2)
    • garage local (28 m 2)
    • Cave (4 m 2)
    • Local indépendant (4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • box : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Terrasse carrelée
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur terrasse
  • Travaux à prévoir : passage fosse septique devis 8827€ logement indépendant
  • Taxe foncière : 1470 €

À proximité

  • Commerces : 1km
  • Collège : 800m
  • Pharmacie : 1000m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 215
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Benjamin thomas , agent commercial (RSAC 893954636)

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