maison à vendre 5 pièces - 204,01 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3417
535 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Rare à Montélimar...
Votre agence Century 21 Portes de Provence vous présente cette époustouflante maison bourgeoise entièrement rénovée pour développer son cachet originel.
Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond, ses carreaux de ciments, ses cheminées en marbre, parquets massifs...
En RDC : cellule de vie parentale d'environ 50m² avec chambre de 20m², salon et salle d'eau.
Possibilité d'y accueillir une profession libérale, locataire,
Au 1er : Une cuisine haute de gamme ouverte sur séjour, un salon chaleureux de 15m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
2 terrasses au Nord et au Sud.
Au 2ème : 2 chambres de 15m², une salle d'eau avec WC.
La maison est implantée sur 1050m² de terrain arrosé automatiquement grâce au forage et vous offre un espace d'entrée/stationnement et un grand jardin sans vis à vis à l'arrière.
Profitez également de toutes les commodités à proximité : écoles primaires, cité Alain Borne, boulangerie, gare, centre-ville, grandes surfaces, ...

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Vue globale

  • Surface totale : 235,0 m2
  • Surface habitable : 204,0 m2
  • Surface terrain : 1 047 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • couloir (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Entrée (13,9 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Séjour (16,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Buanderie (2,5 m 2)
    • salon (14,0 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Séjour (21,1 m 2)
    • couloir (4,3 m 2)
    • Autre (15 m 2)
    • Autre (18 m 2)
    • chaufferie (10 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Balcon
  • Chambre de plain pied
  • Alarme
  • Cuisine équipée
  • Dépendances aménageables
  • Double vitrage pvc
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Geoffroy hugues , agent commercial (RSAC 880868062)

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