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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 LES TOURRETTES - 26

Ref : 4098

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - LES TOURRETTES - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette villa de plain pied, située dans une commune au Nord de Montélimar, et offrant un accès rapide à l'autoroute.
Construite en 1969, cette maison en pierre extérieure, doublée en briques a été rénovée et modernisée à partir de 2015.
Elle vous offre une vue dégagée sur les collines alentours, sans vis à vis.
Vous apprécierez le salon orienté Sud, ainsi que la salle à manger/cuisine attenante. Pour les grandes familles, 4 chambres sont disponibles, ainsi qu'un coin bureau en mezzanine (hors loi Carrez).
Villa très fonctionnelle, proposant de nombreux placards, un garage/atelier de 23 m², un abri sur le terrain.
Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière granulés bois, économique et pratique.
Une piscine hors sol enterrée vous permettra de vous rafraichir pendant les mois de grosses chaleur !
Situation géographique idéale pour les personnes travaillant entre Montélimar et Valence !

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 777 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture + zinguerie changés en 2018 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1880,0 € pour 2021

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