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Maison à vendre 7 pièces - 122 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4162

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 122.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette maison des années 30, avec un intérieur revu avec beaucoup de goût.
Située dans un quartier agréable au Sud de Montélimar à proximité immédiate des commerces et des grandes surfaces.
Edifiée sur une parcelle de 600 m², cette construction traditionnelle vous offre un sous-sol apparent de 60 m² environ (garage, atelier et cuisine d'été).
La partie vie située au premier étage se compose d'une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un bureau et d'une salle d'eau. La partie nuit située au 2ème étage dispose de 3 chambres et de deux dressings, ainsi que d'une salle de bains.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,9 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine 1er niveau (27,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • garage (28,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • salle à manger (16,7 m2)
    • salon (14 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • dégagement 2 (6,1 m2)
    • dégagement 3 (2,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • salle de jeu (10,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Balcon (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electrique+poêle à granulés climatisation réversible + poêle granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Puits
  • Forage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19428kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

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