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Maison à vendre 4 pièces - 110,40 m2 PUY ST MARTIN - 26

Ref : 4273

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
549 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 4 pièces - 110.4 m2 - PUY ST MARTIN - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Dans un cadre idyllique, Century 21 Portes de Provence, vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied située dans le paisible village de Puy-Saint-Martin.
Magnifiquement arboré par un paysagiste local, vous pourrez profiter du jardin et de la piscine lors de vos après-midis en famille ou entre amis.
Côté intérieur, vous entrez dans un environnement provençal, avec un vaste séjour lumineux de 44,88 m², avec vue sur la piscine
Cette maison de 105m² habitables bénéficie de prestations de qualité.
Concernant la partie nuit, vous profiterez de trois chambres: deux équipées de placards, et la troisième de son propre dressing d'environ 3 m².
Vous serez séduit par le charme et l'entretien irréprochable de cette maison, ainsi que sa piscine.
Qu'attendez vous pour la visiter et découvrir l'environnement idéal pour votre foyer ?

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Vue globale

  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Surface terrain : 1 184 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • garage (21,9 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/09/2024

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

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