CENTURY 21 Portes de Provence
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maison à vendre 7 pièces - 130,67 m2 CRUAS - 07

Ref : 3996

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maison à vendre - 7 pièces - 130.67 m2 - CRUAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette charmante villa de 131 m² dans un quartier résidentiel calme de CRUAS, sur un terrain clos et arboré de 1458 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC. Le premier étage offre trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placard. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine à débordement de 10X5 et de son spa, à l'abri des regards. Vous pourrez savourer les moments de convivialité sur la terrasse couverte, à proximité de la cuisine d'été et du pool house. Le stationnement est assuré grâce au garage et aux places offertes par un large espace à l'entrée du terrain, sur lequel vous trouverez également un abri de jardin de 17 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 130,7 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 1 458 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salle à manger (25,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salon (15,7 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau 1 (4,1 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateurs pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Chambre de plain pied
  • Cuisine d'été
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage pvc
  • Forage
  • Garage
  • Local technique
  • Piscine
  • Pool house
  • Portail automatique
  • Radiateur sèche serviettes
  • Salle de bain
  • Terrain clos
  • Terrasse carrelée
  • Volets bois
  • Wc suspendus

À savoir

  • Travaux récents : pac bloc interieur en 2022
  • Taxe foncière : 1024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2021

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