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Appartement à louer 2 pièces - 35,94 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4864

512 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement à louer - 2 pièces - 35.94 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose à la location un appartement T2 de 35m², Situé sur le quartier Saint-James. Découvrez cet appartement T2, idéal pour un cadre de vie agréable proche du centre-ville.
Au 1er étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), ce bien se compose d'une cuisine donnant accès a une terrasse, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (10,8 m2)
    • salon (13,7 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Terrasse (12 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 389,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 283,60 €
    • Etablissement état des lieux : 106,35 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33711kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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