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Maison à louer 3 pièces - 74 m2 ALLAN - 26

Ref : 4905

1 100 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 74.0 m2 - ALLAN - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose a la location sur la commune de Allan, dans un lotissement récent et calme, maison neuve de type 3 à étage offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un confort idéal pour une famille ou un couple.

Un garage complète le bien, ainsi qu'un jardin privatif et une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un accès direct à un mail piéton permettant de rejoindre facilement le centre du village à pied. Située à seulement 6 minutes à pied de l'école maternelle, elle offre un cadre de vie pratique et familial.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour-cuisine (26,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Palier (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs+ climatisation réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 814 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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