CENTURY 21 Portes de Provence
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Maison à louer 7 pièces - 149,38 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4934

1 365 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 7 pièces - 149.38 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence propose à la location, dans un quartier résidentiel calme à proximité de Saint-James, découvrez cette agréable maison de type 7, construite en 1960 sur un terrain clos et arboré de 476 m².
À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois chambres, plusieurs placard de rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC, un bureau offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, télétravail, etc.).
La maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie.
Vous apprécierez particulièrement le jardin, ainsi que les beaux volumes et la configuration fonctionnelle du bien, idéal pour une famille.
Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur neuve, d'un ballon thermodynamique récemment installé et de la climatisation réversible à l'étage.
Ce bien allie confort, espace et emplacement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,6 m2
  • Surface habitable : 149,4 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (23,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour/ salle à manger (26,4 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • garage (21 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1643,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1195,04 €
    • Etablissement état des lieux : 448,14 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1345kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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