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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,50 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 5104

590 €

par mois charges comprises

50 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.5 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose à la location cet appartement de type T2 de 49.5m², idéalement agencé au premier étage d'une résidence sécurisé & entretenue.

Le logement s'ouvre sur un agréable séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une première terrasse abritée de plus de 9 m². Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre spacieuse équipée de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficiez de la jouissance privative d'une seconde terrasse d'environ 28 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie en plein air. En rez-de-chaussée, l'ensemble est complété par une cave de près de 8 m² et d'une place de stationnement individuel de plus de 13 m², garantissant un stationnement sécurisé.

Le bien est disponible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Interphone 1er trimestre 2023
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 544,72 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396,16 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 148,56 € TTC
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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