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Maison à louer 4 pièces - 88,18 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 5118

866 €

par mois charges comprises

51 avis (location/gestion) : 9,4/10
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maison à louer - 4 pièces - 88.18 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Montélimar, parfaite pour une vie de famille. Avec ses 88m², cette maison offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. L'espace de vie, lumineux et accueillant.

Vous apprécierez également la terrasse privative, donnant accès à une cour commune, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter des douces soirées d'été.
De plus, cette maison bénéficie d'une cave en sous-sol accessible directement depuis la cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

De plus, cette maison bénéficie d'une place de stationnement privative dans la cour, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun sont également à portée de main, avec la ligne de bus seulement 3 minutes à pied et la gare accessible en 13 minutes, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

En somme, cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille confortable et pratique à Montélimar. Ne manquez pas cette opportunité !

Disponible au 13 janvier 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall d'entrée (1,2 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Cave (11,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 11 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 866 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 969,98 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 705,44 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 264,54 € TTC
  • Dépôt de garantie : 866 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29663kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 05/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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