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maison à vendre 4 pièces - 145 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4063

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 145.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Vous recherchez sur Montélimar une villa de construction traditionnelle vous offrant une vue imprenable sur l'Ardèche ainsi que des prestations de qualité?
Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette maison construite en 2005 par une entreprise de maçonnerie Montilienne réputée, édifiée sur une parcelle de 2200 m² environ, clôturée et paysagée.
Cette construction vous offre un sous-sol apparent de 100 m², une partie vie avec vue dégagée et un étage supplémentaire. La pièce de vie de 35 m² environ communique avec une véranda orientée Sud-Ouest et la cuisine indépendante meublée et équipée. Vous disposerez d'une chambre et d'une salle de bains de plain pied, ainsi que 2 autres chambres et salle d'eau à l'étage supérieur.
Au total, une surface de 145 m² habitable environ, sur une parcelle de terrain piscinable sans aucune nuisance ni vis à vis (non divisible). Quartier calme, en impasse, proche de tous commerces et écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 2 266 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier (3 m2)
    • véranda (12,7 m2)
    • Cellier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Porte de garage électrique
  • Puits
  • Portail automatique
  • Terrain clos
  • Terrain paysagé
  • Terrain piscinable
  • Véranda
  • Volets bois
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519,0 € et 2055,0 € pour 2021

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