maison à vendre 10 pièces - 198,60 m2 CHATEAUNEUF DU RHONE - 26
489 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine avec une pièce cellier/buanderie/cave, attenant, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La partie nuit est desservie par un couloir agrémenté d'un très grand placard et se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Orientée à l'ouest, cette maison offre une vue dégagée sur l'Ardèche depuis sa grande terrasse ombragée.
Le gîte dispose de deux logements séparés composés chacun d'une pièce de vie avec kitchenette, ouverte sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie commune est accessible à l'arrière du gîte.
Un cadre de vie idéal pour une famille avec la possibilité d'un revenu complémentaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 275,3 m2
- Surface habitable : 198,6 m2
- Surface terrain : 2 174 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (6,3 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- salon (26,5 m2)
- salle à manger (10,6 m2)
- couloir (4,9 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- couloir 2 (8,5 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Cellier (19,0 m2)
- Cave (4,5 m2)
- garage (50,3 m2)
- Gîte 1 (39,5 m2)
- Gîte 2 (39,5 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 2476 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2024