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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,98 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4271

650 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.98 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de type T2, entièrement rénové en 2024 et meublé, offrant une surface de 45 m². Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce logement est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Il dispose d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente, et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking est incluse, vous garantissant un stationnement facilité.
Le quartier Le Pécher est un secteur calme et agréable. Vous trouverez des transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements. Les commerces, tels que boulangeries et supermarchés, sont à quelques pas pour vos courses quotidiennes, et le centre-ville de Montélimar se situe à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de profiter de toutes les commodités et animations de la ville.
Cet appartement, entièrement rénové en 2024, offre des prestations modernes et de qualité. Il est meublé, vous permettant une installation immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, au cœur de Montélimar. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 650,0 € pour 2021

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