CENTURY 21 Portes de Provence
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Maison à vendre 9 pièces - 195,60 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4356

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 195.6 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette propriété composée d'une bâtisse d'une surface habitable de 195 m² et ses nombreuses dépendances d'une surface de 735 m², sur un terrain de 5092 m² (zone UD) , dans un quartier résidentiel, aux portes de Montélimar.
La bâtisse est composée, au rez de chaussée, d'une cuisine avec salle à manger et cellier attenant, d'un séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une chaufferie avec point d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, deux pièces passantes, une salle d'eau avec WC et un studio indépendant composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC.
La toiture de la bâtisse vient être refaite en 2025.
Les dépendances sont composées de cave, atelier, garage, greniers et hangars. Une opportunité rare à saisir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 933,3 m2
  • Surface habitable : 195,6 m2
  • Surface terrain : 5 092 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • salle à manger (15,8 m2)
    • Séjour/ salle à manger (23,6 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • chaufferie (7,1 m2)
    • Palier
    • couloir (2,5 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Bureau 2 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • studio (38,5 m2)
    • Dépendances (734,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Toiture maison (dégât des eaux au 1er étage)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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