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Maison à vendre 7 pièces - 134 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4357

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 134.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence, vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 130m², vous attendant pour y apporter votre touche personnelle.
Elle vous offrira deux grandes chambres en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau attenante.
A l'étage, les possibilités sont multiple, créer une ou deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, ou un espace détente, laisser libre cours à votre imagination !

Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez le Centre Commercial E.Leclerc à seulement 2 minutes.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire, accessibles à pied en moins de 11 minutes.

Les transports en commun sont également à portée de main avec l'arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes 25, 32 et 33.
La gare de Montélimar est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier pratique et convivial. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 051 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,8 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre + salle d'eau (21 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • Grenier2 (18 m2)
    • Grenier3 (22,3 m2)
    • garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel et bouilleur cheminée fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24236kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 02/05/2024

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

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