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Maison à vendre 8 pièces - 179,69 m2 LA COUCOURDE - 26

Ref : 4505

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 179.69 m2 - LA COUCOURDE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 vous propose à l'achat cette maison ancienne, située en bord de RN7 au nord de Montélimar, avec un très fort potentiel : habitation principale de 100 m² environ, appartement au-dessus, indépendant, d'environ 80 m² habitables, dépendances (caves, grenier, garage de 47 m²) et terrain constructible de 1300 m².
L'habitation principale dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, et d'une salle de bains/wc de plain pied, ainsi que de deux chambres à l'étage. Rénovation énergétique à prévoir !
L'appartement indépendant, entièrement à rénover et réaménager, dispose d'un accès indépendant (possibilité de le réunir à la maison principale) et de 4 pièces.
Cette habitation orientée principalement Ouest, offre une vue dégagée sur l'Ardèche et ses collines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 313,7 m2
  • Surface habitable : 179,7 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (16,9 m2)
    • garage (47 m2)
    • salon (14,9 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Pièce de vie (15,8 m2)
    • Salle de bains/WC (6,3 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Appartement (79 m2)
    • Terasse (30 m2)
    • Cave (57 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Terrasse
  • Garage
  • Cave
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 784 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)515156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 156

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/03/2023

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