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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,60 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4522

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
597 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.6 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cet appartement, dans une charmante résidence sécurisée pour séniors, idéalement située en cœur de ville de Montélimar, à 200 m des allées Provençales et de ses commerces. La résidence propose un Salon-Club, des animations proposées chaque jour et des services à la carte.
Situé au 4ème étage, vous apprécierez le calme et la sérénité qu'offre ce T2 de 44 m² habitables, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et placard , d'une chambre avec salle d'eau attenante. L'appartement dispose d'une terrasse de 4,9 m² devant la chambre, et d'une terrasse de 9,4 m² devant la pièce à vivre, qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Une place de parking privative complète idéalement ce bien.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 230,0 €
  • Taxe foncière : 822 €

À proximité

  • Pharmacie : 350 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 230000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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