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Maison à vendre 6 pièces - 104,01 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4603

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
585 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 104.01 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

CENTURY 21 Portes de Provence vous propose à la vente cette maison de 104 m² habitables, située à Montélimar, idéale pour un projet de rénovation complète.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre 4 chambres et un fort potentiel d'aménagement grâce à ses 249 m² de surface totale, comprenant notamment une véranda, un garage en rez-de-chaussée et un grand atelier/garage en annexe.

Située à proximité immédiate de nombreux commerces, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités (zone Sud Montélimar). Les familles apprécieront la proximité de l'école de Maubec.
Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Rond-Point des Présidents (lignes 2 et 10) à seulement 400 mètres.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 249,4 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Atelier
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Dépendances
  • Salle de bain
  • Sous-sol complet
  • Terrain clos
  • Volets roulants
  • Terrain piscinable
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Certaines menuiseries
  • Travaux à prévoir : Rénovation complète
  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31884kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Charles-Eric honecker EI, agent commercial (RSAC 985302025)

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