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Maison à vendre 5 pièces - 110,58 m2 LA COUCOURDE - 26

Ref : 4615

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.58 m2 - LA COUCOURDE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous présenter cette charmante maison, située dans un quartier calme, sur les hauteurs de La Coucourde, et offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Avec une surface habitable de 110 m², et un jardin de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (traversante), d'environ 30 m², est équipée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une 2 terrasses.
Au rez-de-chaussé également, une cuisine aménagée s'offre à vous avec accès sur une des terrasses, ainsi qu'une chambre de plus de 10m² et un WC séparé.
Côté nuit au 1er étage , vous trouverez trois chambres confortables, dont 2 dotées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, idéal pour la vie en famille. Un WC séparé complète cet espace.
Côté extérieur, le terrain clos accueille un garage attenant à la maison, et un très bel espace en pelouse disposant d'un récupérateur d'eau de pluie pour les passionnés de jardinage.
Des panneaux photovoltaïques offrent un complément de revenu.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, proche de la nature tout en profitant des commodités environnantes.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage pvc
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2025

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