Maison à vendre 5 pièces - 162,89 m2 MARSANNE - 26
437 000 €
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Description
Située sur les hauteurs d'un des villages perchés les plus prisés, cette villa provençale a tous les atouts pour vous séduire.
Au rez-de-chaussée, le très spacieux séjour d'environ 40m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 20m² avec vue imprenable sur la piscine et le jardin, la cuisine aménagée & équipée, attenante s'ouvrant elle sur une seconde terrasse.
Côté nuit, les 4 chambres parfaitement décorées et agencées, dont 1 se situe au rez-de chaussée, sont complétées par 1 salle de bain et 1 salle d'eau, et 2 WC ( 1 à chaque étage).
Côté extérieur, profitez de la piscine de 9mX4m, avec volet roulant électrique, bordée par le jardin parfaitement entretenu et vert tout l'été grâce à l'arrosage intégré ( alimenté par l'eau du Rhône).
2 garages complètent la villa, avec porte automatique et grande mezzanine, tout comme un cellier attenant à la cuisine.
Côté "technique", double vitrage intégral, moustiquaires, portail automatique.
Ne tardez pas à la découvrir, bien très rare dans cet environnement !
Localisation
Vue globale
- Surface totale : 259,1 m2
- Surface habitable : 162,9 m2
- Surface terrain : 1 086 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Piscine
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Moustiquaires
- Abri de jardin
- Chambre de plain pied
- Double garage
- Double vitrage pvc
- Eau du rhône
- Terrasse couverte
- Portail automatique
- Vue imprenable
- Volets roulants
- Arrosage auto
- Adoucisseur d'eau
- Clôture
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
- Taxe foncière : 2061 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025