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Maison à vendre 5 pièces - 112,40 m2 ROCHEMAURE - 07

Ref : 4734

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
603 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.4 m2 - ROCHEMAURE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Proche Montélimar, venez découvrir cette maison ancienne nichée dans un écrin de verdure, sans aucune nuisance !
Située du côté Ardèche, sur la commune de Rochemaure, cette maison rénovée entre 2010 et 2025 vous offre un cadre de vie appréciable, a 10 minutes de la ville.
Vous aurez la possibilité de réagencer les pièces, et profiterez des 112 m² habitables, avec un jardin offrant une vue sur les arbres environnants.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale, d'une chambre, d'une pièce et d'une salle d'eau wc, vous profiterez à l'étage d'une autre pièce principale avec cuisine et celliers, salon, chambre et salle de bains, avec un accès de plain pied au terrain.
Idéal pour les amoureux des beaux environnements, ainsi que pour une résidence secondaire.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 139,8 m2
  • Surface habitable : 112,4 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Balcon
  • Chambre de plain pied
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Chauffage électrique
  • Double vitrage
  • Fibre internet
  • Garage
  • Poêle à bois
  • Salle de bain
  • Volets bois
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2008 Nombreux autres travaux (double vitrage, portes entrée ...) Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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