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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,95 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4758

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.95 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous présente cet appartement cosy de 67.95 m², au rez de jardin d'une résidence clôturée et sécurisée récente, dans un quartier de Montélimar proche des commerces et établissements de santé. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC, une salle de bains avec baignoire et vasque, une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse, et deux chambres.
Vous apprécierez les espaces extérieurs que vous offrent la terrasse couverte avec volets modulables, et le jardin de 100m² et son abri de jardin. Cerise sur le gâteau: vous accédez au parking et à votre véhicule depuis le portillon de votre jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • placard entrée (0,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Pièce de vie (30,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Videophone
  • Abri de jardin
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage pvc
  • Fibre internet
  • Salle de bain
  • Radiateur sèche serviettes
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Réparation closoir bâtiment 1 Pose de piques anti-pigeons
  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 1047 €

À proximité

  • Gare : 1 km
  • Commerces : 750 m
  • Pharmacie : 350 m
  • Boulangerie : 900 m
  • Clinique : 450 m
  • Autoroute : 10 km (Montélimar Su

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 33190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9516kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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