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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 59,62 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4798

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 59.62 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous présenter ce très joli appartement duplex de 3 pièces de 60m² environ, intégralement rénové, situé dans le cœur prisé & commerçant de Montélimar, tout en étant au calme.

Découvrez la spacieuse pièce à vivre de plus de 25m² ouverte sur la cuisine aménagée & équipée.
Côté nuit à l'étage, profitez de 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, appartement alliant le cachet de l'ancien et la modernité de très beau standing.

Le mobilier (neuf) peut être acquis en complément.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Bien rare à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/ salle à manger (22,8 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • couloir (4,9 m2)
  • Type de construction : Pierres

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète 2024

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Jean-Louis descoins EI, agent commercial (RSAC 945158236)

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