Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,16 m2 MONTELIMAR - 26
188 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous présenter ce spacieux appartement T3 de 71m² avec terrasse, parfaitement agencé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, idéalement situé dans un quartier très prisé de Montélimar, à 2 pas du centre ville et des Allées Provençales.
Côté jour, profitez d'un salon lumineux de 22m² environ ouvert sur une spacieuse terrasse couverte sans vis à vis direct, et d'une cuisine aménagée & équipée indépendante avec accès à la terrasse également (la cuisine peut être ouverte sur le salon pour bénéficier d'une pièce à vivre de plus de 30 m²).
Côté nuit, 2 chambres (de 15 et 13 m² environ) dont une avec placards intégré/dressing s'offrent à vous, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une large salle de bain et un WC séparé.
Vous profiterez également d'un stationnement sécurisé & privé en sous-sol, accessible par ascenseur.
Côté "technique", volets roulants électriques, sèche-serviette, fibre, accès sécurisé, double vitrage, etc...
De très belles prestations pour une vie en famille, ou pour un investissement locatif assuré.
Venez découvrir cet appartement sans tarder, ne ratez pas cette opportunité rare.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,2 m2
- Surface habitable : 71,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Chambre 1 (15,2 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- couloir (1,1 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Terrasse couverte (11,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage pvc
- Cuisine équipée
- Porte de garage électrique
- Salle de bain
- Terrasse couverte
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1084 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 64412,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025