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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie lumineuse de 43 m², offrant un espace de convivialité idéal pour toute la famille. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC privé en RDC. Pour un quotidien fonctionnel, l'intérieur dispose également d'une buanderie et d'un garage de 17 m².
L'extérieur prolonge ce confort avec une superbe pergola bioclimatique de 14 m² qui permet de profiter de la terrasse en toute saison. Le terrain de 338 m², à la fois clos et paysagé, offre un véritable espace de détente et présente l'avantage d'être piscinable.
Côté situation, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus, vous permettant de privilégier les déplacements à pied ou en transports. Entièrement prête à être habitée, cette propriété combine sécurité, confort et praticité pour un cadre de vie serein à Montélimar.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135,4 m2
- Surface habitable : 104,3 m2
- Surface terrain : 338 m2
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Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (43,3 m2)
- Chambre + salle d'eau + wc (14,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
- Salle de bain (8,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- garage (16,6 m2)
- véranda (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Adoucisseur d'eau
- Chambre de plain pied
- Climatisation réversible
- Double vitrage pvc
- Fibre internet
- Garage
- Porte de garage électrique
- Terrain clos
- Volets roulants
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1696 €
À proximité
- Ecole : 350 m
- Commerces : 800 m
- Gare : 3,7 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).