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Maison à vendre 5 pièces - 104,31 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4819

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.31 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

CENTURY 21 Portes de Provence vous propose de découvrir, au sein d'un lotissement sécurisé avec portail électrique et interphone, cette agréable maison familiale de 5 pièces située à Montélimar.

D'une surface habitable de 104 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 43 m², quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage de 17 m². Vous apprécierez également sa pergola bioclimatique de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le terrain clos et paysagé de 338 m², piscinable, constitue un véritable espace de détente pour toute la famille.

Côté situation, la maison bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate des arrêts de bus et des écoles, permettant de tout faire à pied ou en transports.

Prête à être habitée, cette maison combine confort, sécurité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer à Montélimar.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,4 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (43,3 m2)
    • Chambre + salle d'eau + wc (14,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (16,6 m2)
    • véranda (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre de plain pied
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • Fibre internet
  • Garage
  • Porte de garage électrique
  • Terrain clos
  • Volets roulants
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1696 €

À proximité

  • Ecole : 350 m
  • Commerces : 800 m
  • Gare : 3,7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin denolf EI, agent commercial (RSAC 992049999)

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