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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69,12 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4924

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.12 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Nouveauté !
Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cet appartement T4 parfaitement entretenu, au 2° étage d'une copropriété calme et sécurisée, situé à Montélimar, quartier Sud.
Il se compose d'un spacieux salon & séjour de plus de 27m² bénéficiant d'une double orientation, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de 2 chambres, d'une loggia, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant,
Stationnement assuré dans la résidence, et cave privative.
L'immeuble bénéficie également d'une isolation par l'extérieur,
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif assuré.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour/ salle à manger (27,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • loggia (3,9 m2)
    • Cave (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Double vitrage pvc
  • Salle de bain
  • Portail automatique

À savoir

  • Charges / mois : 219,2 €
  • Taxe foncière : 1079 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 540
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18240kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 16/01/2026

Bien proposé par Jean-Louis descoins EI, agent commercial (RSAC 945158236)

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