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Maison à vendre 5 pièces - 90,27 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4928

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.27 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Nouveauté !
Century 21 Portes de Provence a le plaisir de votre proposer cette maison familiale de plain pied située dans un quartier résidentiel très prisé de Montélimar.
La distribution est idéale, très lumineuse et composée d'un vaste salon/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte, d'une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le salon, de trois confortables chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un garage.
Le jardin n'est pas en reste pour profiter des beaux jours, notamment en installant une piscine.
Côté technique, climatisation réversible dans le salon, chauffe-eau solaire, VMC double flux, toiture hydrofugée, façade refaite, forage avec pompe.
Une maison à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/ salle à manger (31,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • garage (14,9 m2)
    • Terrasse couverte (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + climatisation réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Forage
  • Douche italienne
  • Garage
  • Plain pied
  • Terrain clos
  • Terrasse couverte
  • Volets bois
  • Climatisation réversible
  • Place de parking privative extérieur
  • Chambre de plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Combles + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : façade refaite 2023 toiture hydrofugée 2023
  • Travaux à prévoir : Renovation volets coté Sud
  • Taxe foncière : 1297 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10615kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Louis descoins EI, agent commercial (RSAC 945158236)

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