CENTURY 21 Portes de Provence
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Maison à vendre 7 pièces - 181,72 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4965

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 181.72 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette maison en pierre, située sur la commune de Montélimar : située à l'Est de la commune, à moins de 4 minutes des écoles et commerces, vous apprécierez le potentiel de cette maison ancienne.
Elle dispose actuellement de 2 pièces à vivre, 2 chambres en rez-de-chaussée, et 3 chambres à l'étage (dont 2 avec terrasse de 22 m² chacune), ainsi que salle de bains, salle d'eau, 2 wc.
Cette bâtisse dispose également d'une construction annexe, à usage de dépendances, transformable en habitation avec permis de construire, pour une surface d'environ 160 m².
Le tout sur une parcelle de terrain de 4800 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 181,7 m2
  • Surface terrain : 3 250 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cellier (8,6 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • salon (14,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • studio
    • Chambre (9,3 m2)
    • Rangement (6,6 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • atelier (160 m2)
    • Cave (24,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Piscine couverte
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2809 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24545kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730,0 € et 5120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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