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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 71 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4968

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Nouveauté en Exclusivité !
Century 21 Portes de Provence a le plaisir de vous proposer cet appartement T4 rénové qui n'attend que vous et vos meubles.
D'une superficie de 71 m² environ, le spacieux séjour et salon de plus de 28m² s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin arboré, la cuisine aménagée et équipée complète l'espace jour.
Côté nuit, 2 chambres de plus de 9m², 1 salle d'eau avec loggia fermée, et 1 dressing.
Côté technique, climatisation dans le salon, double vitrage, etc ...
Appartement à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • salon (10 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • loggia (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1085 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 116540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19531kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/05/2026

Bien proposé par Jean-Louis descoins EI, agent commercial (RSAC 945158236)

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