Maison à vendre 7 pièces - 211,24 m2 SAUZET - 26
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le charme de la pierre, Mas pour les amoureux de la nature à une encablure de la ville.
Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous présenter, sur la commune de Sauzet, ce Mas rénové en 2000 y compris la toiture, d'une superficie de plus de 200m² placé sur un terrain de 3000m² environ, au cœur de la campagne et à deux pas de Montélimar.
De très beaux volumes parfaitement distribués, côté jour un espace de vie de plus de 90 m², à savoir la cuisine semi ouverte sur la salle à manger, la salle à manger et le salon, de 30m² environ chacun, offrant une très belle hauteur de plafond.
Côté nuit, à l'étage, 3 chambres très spacieuses de respectivement 30-20-45 m² environ offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires.
Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent naturellement le bien au rez de chaussée, avec possibilité de créer une seconde salle de bains/d'eau à l'étage.
Côté vie à l'extérieur, un premier vaste espace arboré s'offre à vous devant la maison, avec piscine (hors-sol de 8X4 dont la filtration est neuve) et potager, et un second derrière les dépendances qui n'attentent que votre imagination pour y créer de nouveaux lieux de vie.
Cet autre atout de ce Mas, ces dépendances de plus de 200m² à aménager ou à repenser, au delà du terrain, tout comme un forage pour l'arrosage.
Bien rare à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 400 m2
- Surface habitable : 211,2 m2
- Surface terrain : 2 910 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,6 m2)
- salon (31,6 m2)
- salle à manger (29 m2)
- Cuisine (28,4 m2)
- couloir (2,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Chambre 1 (33,2 m2)
- Chambre 2 (20 m2)
- Chambre 3 (46 m2)
- couloir (4,8 m2)
- Escalier (3,9 m2)
- Grange (45 m2)
- Grange (35,6 m2)
- Grange (105 m2)
- Cellier
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Route
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele à granules + poele à bois + fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Pierre enduite
- Double vitrage, poutres
- Atelier
- Dépendances
- Double garage
- Double vitrage pvc
- Forage
- Piscine hors sol
- Terrain clos
- Volets bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation en 1998/2000 Année rénovation: 1998
- Travaux à prévoir : circulateur
- Taxe foncière : 764 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026