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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 76,14 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 5083

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 76.14 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cet appartement lumineux situé quartier Nocaze, proche des commerces et des écoles de Saint James et Les Grèzes.
Ce T5 (salon, salle à manger et 3 chambres, cuisine séparée) situé au 4 ° et dernier étage sans ascenseur bénéficie d'une vue dégagée, ainsi que d'un balcon orientée Ouest.
Les travaux de copropriété viennent de se terminer, vous profiterez donc de l'isolation par l'extérieur, et du double vitrage PVC.
L'intérieur du logement nécessite une rénovation totale : électricité, décoration, sols ...
Budget adapté soit pour une résidence principale, soit pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,0 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants
  • Isolation façade par extérieur

À savoir

  • Travaux récents : Isolation de la façade par l'extérieur, double vitrage PVC, volets roulants électriques solaires
  • Travaux à prévoir : Rénovation intérieure totale
  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1087 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 174545,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15626kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/09/2026

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