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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,86 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 5089

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
632 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.86 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Nouveauté en Avant-Première !
Très récemment rénové, cet appartement n'attend que vous & vos meubles,
Century 21 Portes de Provence a le plaisir de vous présenter ce très joli appartement de 2 pièces idéalement situé à Montélimar, à la distribution parfaite, et profitant d'un spacieux balcon/terrasse.
Vous serez séduits par la cuisine ouverte sur le salon profitant d'une large baie vitrée s'ouvrant sur le balcon/terrasse, la spacieuse chambre directement connectée à la salle de bains, et le WC séparé.
La climatisation est également neuve.
Un garage et une cave complètent ce très joli appartement.
Dernier point, petite copropriété à "taille humaine".
A visiter sans réfléchir, que ce soit pour une résidence principale, qu'un investissement locatif, ou un pied à terre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour-cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
    • garage (15,6 m2)
    • Cave (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs+ climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Volets roulants
  • Volets pvc
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 859 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/03/2023

Bien proposé par Jean-Louis descoins EI, agent commercial (RSAC 945158236)

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