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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 5119

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
633 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Nouvelle commercialisation en Exclusivité de ce très joli appartement T3 traversant de plus de 71m² qui n'attend que vous & vos meubles, par Century 21 Portes de Provence !
Très récemment rénové, l'appartement bénéficie d'une distribution parfaite.
Un séjour/salle à manger très lumineux orienté Sud de plus de 22m² s'ouvrant sur un large balcon, une cuisine aménagée & équipée de plus de 9m² avec cellier attenant, 2 spacieuses chambres, un dressing, une salle d'eau, et un WC séparé avec lave-mains.
Autre atout, il dispose d'un garage et d'une grande cave, est équipé d'un double virage avec fenêtres oscillo-battantes.
Quartier résidentiel de Montélimar au calme très apprécié, proche des écoles et commerces, résidence de qualité très bien entretenue avec jardin arboré.
Cet appartement aux multiples facettes est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif assuré.
A visiter sans hésiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / couloir (8,3 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Cave (10,7 m2)
    • garage (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 10,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage pvc
  • Fibre internet
  • Garage
  • Chambre de plain pied
  • Cave
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 1178 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2592,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20550kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 15/02/2025

Bien proposé par Jean-Louis descoins EI, agent commercial (RSAC 945158236)

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