CENTURY 21 Portes de Provence
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Maison à vendre 5 pièces - 193 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 2662

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 351500€
617 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 193.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose, quartier des Champs, cette maison d'architecte d'environ 253m² dont 193m² habitables avec cachet sur une parcelle d'environ 1600 m² entièrement clôturée et arborée, avec piscine.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour cathédrale de 40m² avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et une suite parentale avec balcon.
Attenant à la maison un garage de 25m² environ.
Vous serez séduits par les volumes de cette maison familiale et le calme du quartier.
Vous pourrez recevoir famille et amis grâce à l'annexe de plus de 30m² offrant un appartement de type T1 bis.

Ses plus : 2 puits pour alimenter la piscine, et l'arrosage automatique, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour intérieure, portail automatisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 1 686 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Suite parentale (22,2 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • mezzanine (14,4 m2)
    • Dépendances (33,3 m2)
    • atelier (6 m2)
    • Autre (6 m2)
    • Autre (10,1 m2)
    • Cave (14,5 m2)
    • garage (24,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Abri piscine
  • Balcon
  • Barbecue
  • Cave
  • Chauffage électrique
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Puits
  • Terrain clos
  • Terrasse couverte
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/03/2026

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