CENTURY 21 Portes de Provence
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Maison à vendre 4 pièces - 104,43 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 2862

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.43 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose cette bâtisse construite en 1700 sur la commune de Montélimar de 175 m² dont 104 m² habitables.
Outre le cachet de cette maison et le potentiel restant (possibilité de créer un salon de 48 m² avec mezzanine et chambre parentale), vous disposez d'un séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite en 2013.
Au 1er étage, vous retrouvez 3 chambres, dont une d'environ 24 m², 1 salle d'eau avec WC.
De nombreux travaux ont été effectués, électricité, plomberie, isolation des combles et isolation intérieur de la maison.
Les plus: double vitrage PVC et volets roulant électrique, terrain de 1500 m², chaudière datant de 2017.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • chaudière (22 m2)
    • Dépendances (48,5 m2)
    • Cellier (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur + insert fuel + poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre enduite
  • Double vitrage
  • Double vitrage pvc
  • Forage
  • Poêle à bois
  • Radiateur sèche serviettes
  • Terrasse
  • Volets pvc
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)783kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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