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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,13 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3799

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
619 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.13 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cet appartement T4, situé à Montélimar, quartier Nocaze, proche de Saint James, de ses commerces de proximité et de ses écoles maternelles et primaires.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dont l'isolation par l'extérieur a déjà été installée, cet appartement dispose d'un salon, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine non équipée, salle de bains et toilettes séparés.
Le double vitrage PVC est mis en place, et vous disposerez d'un chauffage collectif au gaz.
Vous apprécierez également la cave pour stocker cartons, vélos ....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Placard (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants
  • Isolation façade par extérieur

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €
  • Charges de copropriété : 183 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 207250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 01/04/2026

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