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Maison à vendre 4 pièces - 97,90 m2 ROCHEMAURE - 07

Ref : 3906

352 000 €

  • Honoraires charge vendeur
632 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.9 m2 - ROCHEMAURE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir, dans un environnement exceptionnel, cette maison ancienne offrant une vue imprenable sur la Vallée du Rhône. Située côté Ardèche, à 15 minutes du centre de Montélimar, cette maison en pierres de 110 m² habitables vous offre un séjour - cuisine de plain-pied, orienté plein sud, ainsi que 3 chambres, sur un terrain non constructible d'environ 6000m², avec vue sur le Mont Chenavari. Vous pourrez profiter des chemins de randonnée à proximité immédiate, ainsi que du calme, et de la piscine et des dépendances.
Idéal pour les amoureux de la nature, ou pour résidence secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 9 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (46,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Piscine
  • Vue imprenable
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : Rénovation complète

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52121kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620,0 € et 6290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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