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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4253

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Découvrez cet appartement de 80 m², idéal pour vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.

Avec ses 3 pièces bien agencées, il vous séduira par son espace de vie lumineux, grâce à une double exposition nord-sud qui garantit une belle clarté tout au long de la journée.

Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa cour privative, parfaite pour des moments de détente ou des repas conviviaux en extérieur. Un balcon complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vous relaxer.

Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement allie praticité et confort. Un parking situé à quelques pas facilite votre quotidien.

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement, cette opportunité est à saisir sans attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour-cuisine (35 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : toiture révisé commun repeint entièrement rafraichi
  • Taxe foncière : 845 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 4911,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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